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房企拿地保持积极 土地出让收入前8月同比增长42%

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  17日,财政部发布《全国一般公共预算收支情况》显示,全国政府性基金预算收支方面,1-8月累计,地方政府性基金预算本级收入43174亿元,同比增长6.7%,其中土地出让收入同比增长4.2%。地方政府性基金预算相关支出51130亿元,同比增长31.2%,其中土地出让收入安排的支出增长4.7%。

  数据显示,前8个月,土地和房地产相关税收中,契税4226亿元,同比增长7.6%;土地增值税4487亿元,同比增长8.8%;房产税1824亿元,同比下降1.3%;耕地占用税935亿元,同比增长3%;城镇土地使用税1409亿元,同比下降14%。

  另据中国指数研究院发布的《2019年1-8月全国房地产企业拿地排行榜》显示,土拍市场持续回暖,8月房企拿地保持积极。

  从各城市群拿地金额来看,长三角与中西部成为房企重点关注区域。1-8月,长三角地区土地市场持续火热,TOP10企业拿地金额共计2867亿元,位列首位;受产业转移、人才引进等政策影响,中西部重点城市经济发展加速,成为房地产企业的投资热土,TOP10企业拿地金额达2147亿元;珠三角和环渤海以1322亿元和1280亿元分列第三、第四位。

  中指院方面表示,土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。8月房企的拿地态度基本延续上月的积极态势,保利拿地发力,8月的拿地金额达92.5亿元。此外,绿地以31.5亿元、100%权益获取长沙一宗地块;保利以27.3亿元、50%权益获取佛山一宗地块;华润置地于南通取得一宗住宅用地,拿地金额22.3亿元、权益100%。

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