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买房指南:房产证和不动产权证有什么区别

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  买过房的小伙伴应该都知道,买房需要做的事情比较多,需要注意的细节也多,买房后并不是单单只要网签,交首付就也可以。在买房的过程有一个过程,就是办理房产证和不动产权证,可能大家对这两个证件不太了解,下面为大家简单讲讲不动产权证和房产证的区别是什么?

  1、名称不同不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同,房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

  2、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别:房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

  4、费用不同在办理不动产证和房产证的时候,需要缴纳的费用也是不一样的,在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行,制证的成本费也就收一次。另外,购房时,也不必再多多部门来回跑,所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

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